Norite sužinoti savo miško kainą? Užpildykite užklausos formą ir gaukite nemokamą vertinimą bei konsultaciją.

Atsakinga miškininkystė – gamtai ir ateities kartoms

Pagrindinis mūsų siekis – ateities kartoms išsaugoti klestinčius ir gyvybingus miškus. Todėl esame pasiryžę teikti aukščiausios kokybės paslaugas, paremtas tiek sukaupta patirtimi, tiek atsakomybe mus supančiai aplinkai. Įgytos žinios ir pažangios technologijos leidžia mums efektyviai spręsti miškininkystės klausimus ir pasiūlyti kiekvienam klientui pritaikytus sprendimus.

Profesionaliai rūpinamės jūsų mišku, užtikrindami, kad natūralus gamtos atsinaujinimas nebūtų pažeistas.  Teikiame visas miškininkystės sektoriui reikalingas paslaugas – miškų supirkimo, pardavimo, kirtimo, projektavimo, atkūrimo, priežiūros ir kt. Visus procesus vykdome skaidriai ir kokybiškai – nuo pradinio planavimo iki galutinio rezultato įgyvendinimo. Atliekame išsamią miško analizę ir paruošiame visus reikalingus dokumentus. Suteikiame konsultacijas miškininkystės klausimais ir padedame priimti jūsų interesams palankiausius sprendimus. 

Mūsų darbas paremtas atsidavimu ir atsakomybe savo klientams bei mūsų pačių išsikeltoms vertybėms, todėl kiekvieną užduotį priimame kaip asmeninį įsipareigojimą ir atliekame ją su atsidavimu.

Pasirinkę mus, jūs pasirenkate profesionalumą, atsakomybę ir inovatyvų požiūrį į miškininkystę.

Kas lemia miško kainą?

Miško kaina yra svarbus rodiklis tiek patiems miško savininkams, tiek norintiems jį įsigyti. Natūralu, kad klientams svarbu žinoti, kas turi įtakos miško kainai. Vidutinė miško kaina priklauso nuo daugybės įvairių veiksnių, todėl prieš priimant sprendimą parduoti ar įsigyti mišką, rekomenduojame išsamiai išnagrinėti jo vertę. Mūsų siekis – padėti jums suprasti miško kainodaros principus ir atsižvelgiant į individualias aplinkybes, pateikti tikslų miško kainos vertinimą.

Medynų rūšys ir kiekis

Miško pardavimas ir jo kainos rodiklis tiesiogiai susiję su valdoje augančių medžių rūšimis. Miškai, kuriuose vyrauja didesnės komercinės vertės medžiai, tokie kaip ąžuolai, eglės, uosiai, pušys, paprastai yra brangesni. Tuo tarpu miškai, kuriuose auga daugiau mažesnės vertės medžių, pavyzdžiui, beržų ar alksnių, įprastai vertinami pigiau, nes jų mediena nėra tokia paklausi.

Medienos tūris ir kokybė

Medienos kiekis (tūris) ir kokybė – vieni svarbiausių miško vertės nustatymo kriterijų. Kuo daugiau miške auga brandžių, kirtimui tinkamų medžių, tuo jis vertingesnis. Svarbu atsižvelgti ir į medienos būklę – stačio miško kaina gali ženkliai sumažėti, jei mediena pažeista ligų ar kenkėjų.

Miško amžius

Miškai gali būti skirtingo amžiaus: nuo jaunuolynų iki brandžių medynų. Jauno miško kaina paprastai mažesnė, nes jame dar nesusiformavusi didelės komercinės vertės mediena. Tačiau tokį mišką galima priskirti ilgalaikėms investicijoms. Tinkamo kirtimui brandaus miško kaina dažniausiai aukštesnė, nes pardavęs medieną savininkas pajamas gauna iš karto. 

Miško vieta ir geografinė padėtis

Miško vieta ir geografinė padėtis daro gana reikšmingą įtaką miško kainai. Miškai arčiau miestų, pagrindinių kelių ar pramoninių centrų dažniausiai brangesni nei esantys atokiose ir sunkiai pasiekiamose vietovėse. Efektyvi logistika palengvina medienos transportavimą ir kitas miškininkystės veiklas, todėl išauga miško vertė.

Teisiniai apribojimai ir dokumentacija

Teisiniai aspektai itin svarbūs nustatant miško pardavimo kainą:

• saugomų teritorijų (nacionaliniai parkai, draustiniai) miškai gali būti mažiau vertingi, kadangi jiems taikomi kai kurie veiklos apribojimai;
• miško vertę sumažinti ir apsunkinti jo pardavimą gali netvarkingi dokumentai – ne iki galo sutvarkytos paveldėjimo procedūros, neaiškiai nustatytos / nurodytos miško nuosavybės teisės, neišspręsti teisiniai ginčai ir kt.;
• susidomėjimą kai kuriomis miško valdomis gali kelti Europos Sąjungos arba Lietuvos Respublikos skiriamos subsidijos už miško priežiūrą.

Miško priežiūra ir būklė

Tinkamai prižiūrimo miško vertė didesnė. Jei miške laiku atliekami retinimo darbai, sanitariniai kirtimai ir užtikrinamas atželdinimas, jis bus gerokai vertingesnis nei apleista ir menkai prižiūrima valda. Sumaniai tvarkomas miškas savo savininkui suteikia ne tik didesnę ekonominę naudą, bet ir tampa patrauklesnis potencialiems investuotojams.

Rinkos paklausa ir ekonominė situacija

Miško kainą veikia bendra šalies / pasaulio ekonominė situacija ir medienos paklausa rinkoje. Augant medienos kainoms, auga ir stataus miško kaina, nes savininkams atsiranda galimybė gauti didesnes pajamas iš kirtimų. Ir priešingas variantas – sumažėjus medienos paklausai, gali kristi ir miško vertė. Ekonominiai veiksniai (pvz., infliacija) taip pat gali paveikti miškų pirkimo-pardavimo sandorius.

Klimato sąlygos ir rizikos veiksniai

Gamtinės sąlygos (dažni stiprūs vėjai, sausros, kenkėjai, ligos ir kt.) gali sumažinti miško vertę. Vėjo išversti ar ligų pažeisti medžiai nebėra tokie vertingi kaip sveiki. Kaip ir didesnės rizikos miškų gaisrų zonose esančios valdos.

Galimybė vykdyti alternatyvią veiklą

Kai kurie miškai gali būti vertingesni dėl galimybių juos panaudoti kitai veiklai – rekreacijai, medžioklei, turizmui ar kt. Kaimo turizmo sodybai ar kitai komercinei veiklai tinkamo sklypo kaina gali būti didesnė nei vidutinė rinkos vertė.

Profesionalus miško vertinimas ir pardavimo sprendimai

Norite gauti aukščiausią kainą už savo mišką? Mūsų specialistai pasiruošę jums padėti:

• atliekame išsamią miško analizę ir pateikiame geriausią pasiūlymą;
• taupydami jūsų brangų laiką vertinimus atliekame greitai ir tiksliai – gavę mūsų duomenis galėsite priimti tikslia informacija pagrįsta sprendimą;
• kiekvienas miškas unikalus, todėl kiekvienam klientui siūlome individualų požiūrį;
• konsultuojame, kokias miško pardavimo galimybes geriausia rinktis – vertingiau parduoti mišką kartu su žeme, ar tik medieną kirtimui;
• įvertiname miško dirvožemio savybes, medynų būklę ir pateikiame ilgalaikės priežiūros rekomendacijas.

Esame įsipareigoję ne tik pasiūlyti konkurencingą kainą, bet ir prisidėti prie tvarios miškininkystės vystymo – darbus atliekame modernia įranga, efektyviai organizuojame veiklos procesus ir rūpinamės atsakingu miškų valdymu. Pasirinkę mus, gausite ne tik geriausią rinkos pasiūlymą – mes tapsime jūsų patikimu partneriu, padėsiančiu priimti atsakingus, su jūsų miško ateitimi susijusius sprendimus.